八尾市の雨漏り修理施工事例

お客様のご要望 築年数が経ち、外装部分にサビやひび割れが目立ってきました。出窓からの雨漏りが2年前から発生していて、今後ことを考えて外装のリフォームをお願いしました。(M様より)
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施工事例データ

住所 大阪府八尾市
施工箇所 外壁、雨樋、屋上、ベランダ、エクステリア
施工内容 屋上・ベランダ防水工事

外壁改修工事:クラック補修・シーリング・スーパームキコート

雨樋塗装工事:シリコン

鉄部塗装工事(雨戸・板金・手摺):シリコン

付帯工事:波板張替え

エクステリア:植木・フェンスの撤去と処分
費用 約250万~300万
工期 2~3週間程度(天気により左右)
ご提案内容 2年前にキッチンの入れ替え工事をご依頼いただいた、リピーターのお客様です。2年前から雨漏りが発生していましたので、M様のタイミングで外壁のリフォームもご検討いただけるよう、ご提案をしておりました。今回の外壁塗装は耐候年数の高い「スーパームキコート」でご提案。色はM様のご希望の色でサンプルをお見せしながら進めていきました。

雨漏り修理・施工前の様子

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東面の塗料が色褪せた状態でした。 ベランダの手摺は塗装が剥がれ、錆びている状態でした。 屋上のモルタルにヒビが入り、防水効果はほとんどなくなっていました。
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出窓は雨漏りで木部が腐食していました。 シーリングの劣化と外壁にクラックが発生しています。 屋上につながる外階段は、鉄部のサビがかなり進んでいました。

雨漏り修理・施工中の様子

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足場を組み、塗料などの飛散を防ぐネットを張っていきます。 塗装をキレイに仕上げるための養生も入念に。 雨戸の塗装の様子です。下地もしっかり整えて。
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鉄部はサビを削り(ケレン)、錆止めもしっかり塗っていきます。 外壁はバイオ洗浄をして、揺れに強く密着を良くする下地を塗っていきます。(下塗り) 下塗りの後は、スーパームキコートで中塗り・上塗りの工程を。丁寧にローラーで仕上げていきます。

雨漏り修理の施工が完了しました!

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外壁は、スーパームキコートで丁寧に仕上げました。お客さまが選ばれた紫色がキレイです。 ベランダはリフォームで生まれ変わりました。見た目だけでなく、下処理をしっかり行うことで末長い安心をご提供できます。
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古くなったシーリングを撤去し、クラックもしっかり補修しました。塗料がキレイにのっています。 屋上はクラック部分を処理し、防水材がしっかり定着するようフィラー処理を行っています。キレイな仕上がりです。

担当者からのコメント

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当社に再度ご依頼いただき、ありがとうございました。雨漏りが改善され、私どもも安心いたしました。M様がご希望された外壁の色が理想通りに仕上がりましたこと、嬉しく思います。また、お住まいのことで何かお困りごとがありましたら、いつでもご相談ください。

担当・芝 麻美(しば あさみ)

二級建築士
インテリアコーディネーター

整理収納アドバイザー2級
増改築相談員
建築物石綿含有建材調査者
石綿作業主任者


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