“新築から27年…足場を組むので屋根と外壁をまとめて一新するのがお得です！” 屋根・外壁塗装リフォーム ── O様邸／大阪府寝屋川市

施工前の外観全景。新築から27年が経過し、外壁の色あせや屋根の経年劣化が目立つ状態でした。

外壁の側面。タイル面と塗装面が混在しており、それぞれに適した塗料選定が必要でした。

背面の状態。全体的に薄汚れた印象を受けます。

建物側面の狭小通路。高圧洗浄や塗装の際、隣地との距離が近く、養生と飛散防止に配慮が必要でした。

施工前の外観別角度。ガレージ天井や軒天井も含め、全体的に塗装の劣化が進んでいました。

施工前の屋根を上空から撮影。屋根面全体の状態を確認し、下地の状態が良好だったため、遮熱塗料による塗装改修を決定しました。

作業用外部足場と飛散防止養生メッシュシートを設置した状態。近接電線保護工も関電エンジニアリングに申請し、安全に配慮しています。

足場を組んだ状態で外壁塗装の下地処理を進めています。高圧洗浄後、微弾性フィラーで下塗りを行いました。

足場上での塗装作業の様子。外壁専用洗浄剤バイオクリーナーを使用し、汚れやカビを徹底的に除去しました。

完了後の外観全景。外壁はムキコートで仕上げ、雨戸・雨樋・露出配管類も塗装し、統一感のある外観に生まれ変わりました。

外壁側面の完了状態。タイル面はタイルフレッシュ塗料で仕上げ、塗装面との色調を調和させています。

完了後の外観別角度。屋根は遮熱塗料ムキルーフコートで仕上げ、夏場の室温上昇を抑える効果が期待できます。

外壁の質感を近接撮影。微弾性フィラーによる下地処理とムキコートの中・上塗りで、滑らかで耐久性の高い仕上がりです。

完了後の外観全景。ガレージ天井・軒天井も塗装し、建物全体の美観と保護性能を向上させました。

完了後の屋根を上空から撮影。遮熱塗料による塗装で、屋根面の劣化を防ぎつつ断熱性を高めています。

完了後の外観別角度。外壁・屋根・付帯部すべてが塗装され、新築時のような美しさを取り戻しました。